İş kurma hayaliniz varsa öncesinde karar vermeniz gereken pek çok farklı durumla karşılaşabilirsiniz. İster küçük bir girişimci olun ister büyük bir firma; her işletme sahibi için başarıya giden yolun, doğru bir konum seçmekten geçtiğini söyleyebiliriz.
Müşterilere kolay erişim sağlamak, işletmenin rekabet avantajını ve verimliliği artırmak adına i̇ş yerinin konumu hayli kritik bir konu. Bu önemli kararı verirken de göz önünde bulundurmanız gereken bazı unsurlar bulunuyor. Ulaşım erişilebilirliği, rekabet durumu, altyapı ve hizmetler, maliyetler ve iş gücünün önemi gibi konuları göz önünde bulundurarak işletmenizin başarısı için doğru kararı vermenize yardımcı olacak ipuçlarını sunacağız.
Haydi gelin, iş yeri konum seçimi konusundaki önemli faktörlere göz atalım.
İçerik
1. Ulaşım Erişilebilirliği
Potansiyel müşterilere, tedarikçilere ve iş gücüne ulaşım açısından erişilebilir bir konum seçmek işletmenizin başarısını doğrudan etkileyebilir. Seçeceğinizin konumun ana yolların üzerinde bulunması, yaya trafiğinin yüksek olması, toplu taşımaya yakın olması hayli önemli. Özellikle müşterilerinizin rahatça ulaşabileceği bir konum seçerseniz yeni müşterilere ulaşarak işletmenizin büyümesine katkı sağlayabilirsiniz. Bunun için de müşteri profilini iyi analiz etmeniz gerekir.
2. Rekabet Durumu
Rekabetin yoğun olduğu bir bölgede iş yeri açmak, rakip mağazalarla müşteri paylaşımını zorlaştırabilir ve kâr marjınızı etkileyebilir. Varlığınıza ihtiyaç olabilecek noktalarda, sizin hizmetinizi benzersiz kılacak konumları tercih ederseniz işletmenizin rekabet avantajını artırabilirsiniz. Rekabet durumunu analiz ederek hareket etmeniz doğru konum seçimi için önemli bir adım olur.
3. Altyapı ve Hizmetler (Su, Yakıt ve Enerji Faktörü)
İş yerinizin konumunu belirlerken altyapısına da dikkat etmeniz gerekir. Günlük faaliyetlerinizi kesintisiz ve sorunsuz gerçekleştirebilmek adına su, elektrik, internet ve doğal gaz gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlayabildiğinizden emin olmanız önemli. Özellikle gıda perakendeciliği yapıyorsanız soğuk zincir ürünleri, soğutma konusunda stabil bir elektriğe ihtiyaç duyar. Altyapı ile ilgili problem yaşayacağınız bir bölgede iş yerinizi konumlandırırsanız problemleri çözmeye çalışmaktan işlerinize odaklanamayabilirsiniz.
Bu durumun yanı sıra lojistik açıdan da işinizi kolaylaştıracak uygun altyapıya sahip olmak önemli. İş yerinizi belirlerken altyapı ve temel hizmetlere dikkat etmek uzun vadede işletmenizin sürdürülebilirliği açısından kritik bir rol oynar. Bu sebeple seçeceğiniz konumun altyapısını iyi araştırmanızı öneririz.
4. Maliyetler
Bu adımlardan sonra iş yerinizin konumunu belirlemek için işletme maliyetlerinin analizinin de yapılması gerekiyor. Kiralama maliyetleri, vergiler, işçilik giderleri ve diğer masraflar işletmenizin kârlılığını etkileyecektir.
İş yerinizi görece pahalı bir noktada seçerseniz konumdan dolayı ilk etapta daha fazla müşteri çekebilirsiniz. Ancak uzun vadede bu durum kârlılığınızı olumsuz etkileyebilir.
Konum seçiminizi daha uygun maliyete sahip bir bölgeden yana yaparsanız işletme sermayenizi daha verimli kullanabilirsiniz. Tabii bu sadece bir adım. Seçiminizi sadece maliyete bakarak yapmamanızda fayda var.
5. İşletme Kuruluş Yeri Seçiminde İnsan Gücünün Önemi
İşletmenizin başarısı için kalifiye iş gücü önemli. İş yerinizin sizinle çalışmasını isteyeceğiniz nitelikte insanları çekebilecek bir konumda olması da bu çalışma zincirini tamamlayacak bir adım. Toplu taşıma gibi ulaşım araçlarına yakın olmak iş yeriniz için büyük bir artı. Yakın değilse ulaşım için ekstra bütçe yaratmanız gerekebilir.
İş yeri konumunu seçerken bahsettiğimiz tüm adımları göz önünde bulundurmanız, işletmenizin büyümesi ve başarısı için uzun vadede rekabet avantajı sağlayabilir. Ulaşım erişilebilirliği, rekabet durumu, altyapı hizmetleri, maliyetler ve nitelikli iş gücü, işletmenizin geleceği için belirleyici faktörlerdir. Titizlikle yapılan araştırma ve analizler, işletmenizin potansiyelini maksimize etmenize yardımcı olacaktır.
Biz de Seç ailesine katılmak isteyen bayileri değerlendirirken mağaza konumuna önem veriyoruz. Lokasyon analizi yaparak uygun potansiyeli karşılayan konumları belirliyoruz. Standartlarımıza uyan lokasyonları, yatırımın hızlı geri dönüşünü ve müşteri beklentisine uygun alışveriş ortamını sağlayacağını öngörerek öncelikli olarak değerlendiriyoruz. Kriterlerimizi görmek ve Seç ailesine katılmak isterseniz İş Ortaklığı El Kitabımızı inceleyebilirsiniz.